2금융 토지담보대출 유리한 대출 조건과 신청 방법 알아보자

부동산 투자를 위한 중요한 자금 지원 수단 중 하나인 '2금융 토지담보대출 '에 대해 알아보겠습니다. 이 대출은 토지를 담보로 하여 대출을 받는 제도로, 일반적으로 제1금융권에서는 거래량이 적고 시세가 확립되어 있지 않아 대출이 이루어지지 않습니다. 이에 제2금융권인 농협, 산림조합, 신협 등에서 이러한 대출을 진행하고 있습니다. 이 포스팅에서는 주요 내용을 상세히 살펴보겠습니다.

 

토지담보대출 | 대출상품 공시

 

대출 조건

토지담보대출 의 주요 조건은 다음과 같습니다:

• 최대 80%의 대출 한도 제공
• 은행마다 대출 조건 상이, 신용점수와 소득 고려
• 대출 금리는 일반적으로 5%대로 시작하여 토지의 감정가치와 대출 한도에 따라 변동

 

조건	내용
LTV 비율	60%에서 70% 사이
이자율	일반적으로 6%대
대출 한도	5천만원부터 1억원까지 가능, 자금 목적에 따라 30억원 이상도 가능
거절 사유와 해법	도로 접근성 확보 및 불법 건축물 제거 후 다시 대출 신청 가능
토지 관련 사항	토지의 지목과 등록된 지정에 따라 대출 가능 여부 결정
추가 정보	신용과 소득은 대출 심사에 중요, 신용 점수는 600점 후반 이상 필요

 

대출 신청

대출 신청을 위해 필요한 서류로는 신분증, 인감증명서, 지방세 납세 증명서 등이 필요합니다. 다양한 금융기관에서 상담을 받고, 대출 조건을 비교하여 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

2금융 토지담보대출 은 부동산 투자를 위한 중요한 자금 지원 수단 중 하나로, 유리한 조건과 신속한 신청 과정을 제공합니다. 토지를 보유하고 있는 경우, 해당 대출을 통해 자금을 유용하게 활용할 수 있으니, 필요한 경우 해당 금융기관으로 문의하거나 전문가와 상담하여 더 자세한 정보를 얻으시기 바랍니다.

조건	내용
LTV 비율	60%에서 70% 사이
이자율	일반적으로 6%대
대출 한도	5천만원부터 1억원까지 가능, 자금 목적에 따라 30억원 이상도 가능
거절 사유와 해법	도로 접근성 확보 및 불법 건축물 제거 후 다시 대출 신청 가능
토지 관련 사항	토지의 지목과 등록된 지정에 따라 대출 가능 여부 결정
추가 정보	신용과 소득은 대출 심사에 중요, 신용 점수는 600점 후반 이상 필요

 

 

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